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質問：
年末に契約をした新築マンション。南茨木駅の賃貸情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！☆あなたの新生活家賃/間取り/こだわり条件で徹底比較！契約金を１００万円支払っています。しかし、辞令で転勤辞令が出ました。解約したとき契約金は戻るのでしょうか？重要事項を見てもよく分かりません。

よろしくお願いします。

阪急南茨木駅のマンションで、販売会社は大阪ガスです。

久々にちょっと考えちゃいますね。

今回はこちらの回答です！：
先に結論を言います。

多分お金は戻ってきません。「重要事項を見てもよく分かりません」って、買主が転勤することまで想定した重説・契約書作っている会社、多分ないんじゃないでしょうか？解約（この場合、正しくは解除と言います）になる場合はどういう場合か、予め、重要事項説明書にある「契約の解除に関する事項」という欄にまとめて書いてあります。契約書にも条文の中に織り込んであるのですが、重説の方がまとめてあって分かりやすいですので、そちらを見た方が良いです。今回の様な、当事者どちらか一方の都合でやめたい、という場合は、その中の「手付解除」に該当します。買主であるあなたは、手付金を放棄、つまり相手に取り上げられることを了解する事によって契約をやめる事ができます（解除権の行使、です）。おそらく、それ以外に解除できる場合はない筈です。

ただ、相手方が、それではあなたが可哀想だ、と勝手に同情して手付金を返してくれる可能性も、なくはないです。

この場合、契約内容とは全く関係なしに当事者の合意でやめる事になるので、合意による解除契約＝解約、となります。その事を証した契約書を作成し、調印することで白紙解除が成立します。手付解除をするには、相手方との話し合いは必ずしも必要ありません。

内容証明か何かで解除通知文を送れば法的には構いません。実務上は、相手方、今回で言えば大阪ガスですが、そちらと打ち合わせて具体的な方法を詰めるのが普通です。なお、手付解除をするには、相手方が履行の準備を進めてしまうとできなくなってしまう場合があります。

そうなると多額の違約金を払わなければならなくなります。やるなら早くする事です。

また、単身赴任などは検討できないか、解除しない可能性もあわせて検討された方がよいと思います。最後に、白紙解除できる（手付金が戻る）可能性を指摘しておきます。もしあなたが購入に当たりローンを使うなら、そして、ローンがまだ審査中であるなら、意図的に審査が通らない行為をする事です。ローンの申込み先に「転勤になった」旨を伝えれば、承認が降りない可能性はあります。

そうしたら、ローン解除が可能となります。他にも審査上不利になる行為を行う「ローンこわし」という手法もあるかも知れないです。ただ、「ローンこわし」が売主にバレたら大変な事になってしまうので、イチかバチかの大勝負です。

なお、既にローンの承認を取得してあるのなら、この手法は無理です。

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質問：
埼玉県南浦和駅～西川口駅周辺の貸し会議室を捜しています。

なるべく安くて、営利に使っても良いところをご存じの方、教えて下さい。

川口のリリアは良いのですが、なかなか空いていません。南浦和駅の賃貸マンション大集合、人気の物件を徹底比較しよう！。エリア別・沿線別、便利な賃貸探しツールが満載です。２０名ぐらいでＯＫ。

なんと答えたらいいものやら

今回はこちらの回答です！：
さいたま市文化センター集会室http://www.saitama-culture.jp/bunka/index.html蕨市民会館会議室http://www.wcv.jp/~warabi-kosha/skaikan/index.htmlこの2件に関しては、特に営利利用についての記述が見当たりません。

戸田市文化会館会議室http://www.todacity-ch.com/営利利用は100%増し料金です。見つけたのは以上3件です。

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質問：
愛知県の南栄駅付近に、ニトリのような家具を売っている店や、ナフコのようなホームセンターはありますか？

なんと答えたらいいものやら

南栄駅の賃貸の情報ならここでDOOR賃貸へ賃貸のとこならおまかせあれ。

今回はこちらの回答です！：
渥美線の南栄駅ですよね？その付近にはないと思います。愛知大学前駅の近くにカーマがあったと思います。あと愛知大学前駅から少し遠いですがファニチャードームがありますよ。

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質問：
新年会。

埼玉の新越谷、南越谷駅周辺には飲み屋ありますか？チェーン店でもおすすめ店でもよろしいので情報下さい。お手軽な価格の方がいいです。宴会コース等の情報も合わせてよろしくお願いします。

南越谷駅の賃貸検索サイトを見逃さないで！ ☆あなたの新生活新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！

いいですねぇ！この質問

今回はこちらの回答です！：
【南越谷】居食屋和民 新越谷駅前店 http://map.yahoo.co.jp/pl?type=text&pop=detail&ei=utf-8&uid=f6a0c4838f13873af47fcb12a93142e5&p=%E9%A3%B2%E9%A3%9F%E5%BA%97&q=%E5%8D%97%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E9%A7%85庄や南越谷店http://map.yahoo.co.jp/pl?type=text&pop=detail&ei=utf-8&uid=a5ced26627783b54c32503eb0c8fe2ff&p=%E9%A3%B2%E9%A3%9F%E5%BA%97&q=%E5%8D%97%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E9%A7%85居楽屋笑笑南越谷南口駅前店http://map.yahoo.co.jp/pl?type=text&pop=detail&ei=utf-8&uid=c422eabe110c81e1c5d362e9b0cd964e&p=%E9%A3%B2%E9%A3%9F%E5%BA%97&q=%E5%8D%97%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E9%A7%85【越谷】マンゴスチン（タイ料理） ★オススメhttp://www.thai-mangosteen.com/

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質問：
アパート(土地は所有してます)の建設費用について。

南海本線の賃貸物件きました！ 二階建ての20室のアパート1部屋(八畳程度)を建設するには費用はどれくらいかかりますか？また銀行は建物のみなら金をかしてくれますか？土地は泉佐野市内で南海本線の某駅より1キロ弱のところで200坪ほどあります。

詳しい方のご回答お待ちしております。

なんと答えたらいいものやら

今回はこちらの回答です！：
プレハブのアパートなら㎡当たり12万位から出来ます。(工事が難しい場所だと、高くなりますが)一室８畳程度でも、玄関や収納、キッチン、風呂等のスペースを入れると３５～４０㎡必要となりますから、２０室なら７～８００㎡となりますので、諸経費を含めると１億円を超えると思います。銀行は上物だけでなく、土地についても質権設定を求めて来るでしょう。

需要は在るのでしょうか？ 無理をすると危険ですよ。あと、○年間一括借り上げを謳い文句にする業者が居ますが、トラブル多発につき要注意です。

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質問：
長野県松本市にお住まいの方。

秋に結婚して松本市に住む予定です。

南松本駅の賃貸マンションについてなら狙うはこの街、この物件彼の実家に近い、松本駅、南松本駅、北松本駅、平田駅、村井駅、広丘駅周辺の賃貸マンションに住もうと思っています。この中で、環境が良く住みやすい＆毎日の買い物がしやすいのはどこでしょうか。

はりきって答えちゃいます！

今回はこちらの回答です！：
電車の生活を考えた場合、松本駅以外はやはり不便です。

安曇野・松本・塩尻地区は観光地も近く、自然に恵まれた地域ですが、マイカーが中心で、公共交通機関については市街地の（松本駅東側地区）以外は問題があります。松本駅はこの地域の中心ですから、ＪＲの特急や高速バスなどが集中し便利です。但し、ローカルであるその他の駅については、残念ながら１時間に0本～3本程度の本数しかなく、終電も早い為早い時間からタクシーのお世話になることになります。である以上、松本駅に近い、南松本から北松本周辺で、できればＪＲ線より西側をお勧めします。私のお勧めは、松本駅より西に伸びる松本電鉄の沿線で【渚】駅界隈ですね。19号線と奈良井川の間辺りが良いと思います。

松本駅、松本ＩＣの間に位置し、近隣に大型のショッピングセンター（渚ライフサイト）の他、郊外レストラン、大型の病院なども点在しています。

松本駅の西側がバス路線が脆弱でしたが、100円で乗れるコミニティーバスなども走って、少しだけ便利になりました。松本駅には徒歩15分圏です。松本バスセンター・松本ＩＣから高速バス網もあり、長野圏内各地域のほか、名古屋や新宿にも直通便があります。

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質問：
この中で、いちばん学生のひとり暮らしに適しているのはどこですか？？重視するのは治安の良さ、住環境です。南新宿駅の賃貸をチェックしたい？ ☆DOOR賃貸へ賃貸探しの事は何でもどうぞ☆1.神泉駅(井の頭線)2.南新宿駅(小田急線)3.初台(京王線)4.代官山(東横線)5.表参道(東京メトロ)

なんと答えたらいいものやら

今回はこちらの回答です！：
初台しか無いですね。神泉はラブホテル街の外れで住環境が整っているとは言えません南新宿はとても新宿とは思えない駅と庶民的な雰囲気がありますが、スーパーなどの生活環境も高島屋くらいしかないのであまり良い住環境ではないですね。代官山表参道はこ洒落ているだけで生活のしやすい場所ではないです。初台は駅前に商店街もあるし住環境は一番整っていますね。

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質問：
大阪にお住まいの方に質問です。

当方今年6月に入籍を予定しており、現在は奈良に住んでいるのですが5月から大阪に住む予定です。

オススメの場所があれば教えて頂きたいです。現在の状況、希望を記載しておきます。●現在の収入は月に25万～30万●5月時点での予定貯蓄額は200万●職場は南森町なので大阪天満宮駅か南森町駅まで30分程度で電車通勤できる場所●閑静な住宅街●家賃は共益費も込みで考えて8万5千以内よろしくお願いします。

はりきって答えちゃいます！

今回はこちらの回答です！：
大阪は北に行く程閑静な住宅街が多くなります。大阪地下鉄・堺筋線・南森町あたりに通勤されるのなら堺筋線利用で吹田方面が良いと思います。南森町駅の賃貸情報をお探しならこのサイトに注目。☆あなたの新生活賃貸探しの事は何でもどうぞ☆千里までいけばかなり希望に近い物件があります。ヤフー・不動産・賃貸から探されると簡単ですよ。

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質問：
生駒市の住環境、子育て環境について教えてください。転勤で奈良県生駒市に引っ越すことになりました。生駒市のどの辺りに住もうか悩んでいます。１、生駒駅、東生駒駅周辺２、南生駒駅周辺ではどちらが住みやすいでしょうか？また、それ以外の地域でおすすめのところなどはありますでしょうか？うちには２歳と０歳の子どもがいるので、子育てがしやすい場所というのが一番の希望です。よろしくお願いします。

久々にちょっと考えちゃいますね。

今回はこちらの回答です！：
毎日、乗り換えで生駒駅を利用してます。（通学のため）交通が便利なのは断トツ生駒駅ですよ。南生駒は生駒線というローカル線で本数が少ないです（しかも各停）東生駒は普通、準急しか止まらないので乗り換えが面倒ですし…生駒駅なら特急から各停まで全て止まりますし（快速で鶴橋１５分、難波２０分ほどです）、大阪市営の中央線に乗り入れているけいはんな線もあるので森ノ宮、本町、ベイエリアなんかに１本で行けます。

もしも車を持たないのなら、バスに乗る必要のない、生駒駅周辺が良いのではないでしょうか？生駒駅には近鉄百貨店やスーパー、コンビニ、ファストフードも数件あるので生活には困らないと思います。南生駒駅の賃貸を検索。あと、教育の環境はけいはんな線沿線が良いと聞いたことがあります。あちらの方が自然なんかもより多くありそうですし。

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質問：
13日の夜、警察官が南千住駅の構内で立小便をして逮捕される事件が有りましたが、その後軽犯罪法違反で処理される見通しとなっていました。では、このような軽犯罪法でも逮捕ってされるものなんでしょうか？自分でも電車に乗っていてどうしても我慢出来ず、トイレがどこに有るのか解らず、聞く相手も見つからないケースって有り得ると思うんですよね。南千住駅の賃貸をチェックしたい？ これって緊急避難なんじゃないですか？

なんと答えたらいいものやら

今回はこちらの回答です！：
駅の構内はトイレあるでしょうし、人目もあるので軽犯罪に問われるには致し方ないと思います、まして警察官なら公序良俗を考えてもするべきではないと思いますよ、場所がどこいらなのかわからないので何ともですが ヘタすれば猥褻物陳列でしたかね そっちのケースで逮捕だってあり得たんじゃないですか ホームから立ち小便して反対側のホームから丸見えだったら猥褻行為も問われると思います、もしそうだとしたら身内に甘いと言う事になりますわな。

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